Sitzplatz in der Abendsonne
Nachdem wir uns sechs Jahre kannten, beschlossen wir ein gemeinsames Zuhause zu suchen. Fündig wurden wir im ehemaligen Weiler Etzliberg, einem Kleinod an aussichtsreicher Lage und erstaunlich nahe an der Wirtschaftsmetropole Zürich gelegen.
Mit der sukzessiven Sanierung des selbstbewohnten Hausteils stieg über die Jahre das Bewusstsein für und die Liebe zu historischen Bauten. Mit diesen Erfahrungen und nach nunmehr 18 Jahren am Etzliberg haben wir uns an den direkt angrenzenden und zum See hin abschliessenden Flarzteil gewagt. Seit rund 80 Jahren hat dieser keine baulichen Veränderungen mehr erfahren, womit die einmalige Voraussetzung für eine authentische Erhaltung dieses Zeitzeugens gegeben ist. In einer hochpreisigen Umgebung wie der unseren steht dieses Unterfangen allerdings im Kontrast zu landläufigen Siedlungstendenzen.
Wir sind es den künftigen Generationen jedoch schuldig, die Kernzone Etzliberg in einem möglichst ursprünglichen Zustand zu bewahren. Unser Projekt und die vertragliche Unterschutzstellung der Etzlibergstrasse 15 sind der Schlüssel dazu.
Janine Rupp Renfer
Roberto Renfer
ÜBER UNS
CHRONOLOGIE
Oktober 2006
Kauf und Bezug des Flarzhauses an der Etzlibergstr. 17 in Thalwil. Fortwährende Instandsetzung und Modernisierung über den gesamten Zeitraum bis heute.
Oktober 2015
Erwerb des direkt an die Nr. 17 angrenzenden Flarzhauses Etzlibergstrasse 15.
November 2020
Bestands- und Zustandsbericht für Holz- und Mauerwerk durch «Handwerker in der Denkmalpflege».
Februar 2021
Provokationsbegehren an die Gemeinde Thalwil zur Feststellung der Schutzwürdigkeit.
Juni 2021
Von der Gemeinde Thalwil in Auftrag gegebenes Gutachten attestiert:
«Zeitzeuge mit wichtiger lokal- und baugeschichtlicher Bedeutung und hohem Situationswert».
Januar 2022
Kooperation mit dem auf Denkmalpflege und Baugeschichte spezialisierten Zürcher Büros «Denkmalwerkstatt».
Mai bis September 2022
Vorprojektierung sowie Erarbeitung des Schutzvertrags mit Denkmalpflege, Behörde und Planungspartner.
Oktober 2022 bis März 2023
Bauprojektierung.
April 2023
Öffentliche Auflage Schutzvertrag vom 31.3. bis 3.5., Evaluation Finanzierung.
Juli 2023
Entwicklung Farb- und Materialkonzept Fassade. Einreichung Baugesuch am 12.7.
September 2023
Öffentliche Auflage Baugesuch 15.9. bis 5.10. Baurechtlichen Entscheid verlangt haben: Stiftung Zürcher Heimatschutz und Ziegler Immobilien. Beide Parteien erheben keine Einsprache.
Oktober 2023
Positiver Baurechtsentscheid am 26.10. Denkmalpflegerischer Gutachter bewertet das Projekt als vorbildlich.
Januar 2024
Baufreigabe am 17.1., Baustelleneinrichtung, Rückbaubeginn am 29.1.
Februar und März 2024
Freilegung Fassade, Entfernung Eternittafeln und Verputz; Freilegung Boden alte Waschküche, Entdeckung Torbogen, Zustandsanalyse Ostfassade.
April bis Juni 2024
Neubeurteilung Sanierungsmassnahmen wegen Schäden Ostfassade. Anpassung Fassadenpläne, Abänderungseingabe am 26.6.
Juli und August 2024
Instandsetzung Nord- und Südfassade. Baurechtsentscheid für Änderungen Ostfassade am 20.8.
August 2024
Engagement «PSA Architektur AG» für Planung und Realisation Innenausbau.
September bis November 2024
Betonierung Fachwerkschwelle und Stärkung Verbindung Dachstuhl mit Ostfassade, Instandsetzung oberer Sockelmauer-Abschluss.